Agora Immobilier Thionville
9, avenue Albert 1er
57100 Thionville
France
  03 82 20 25 26

Appartement à vendre F6 à Briey

  • Référence : 4361
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-90,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0,00 Ares
  • Etage : 1
  • Localisation : Briey
  • Prix de vente : 182 000 €
  • FAI*
  • Année de construction : 1900
  • Type de mandat : Exclusif
  • Classe énergétique : D 219
  • Emission de gaz à effet de serre (GES) : 

    D
    (47 kg éq CO²/m².an)

Description

Deux appartement en un !. Nouveauté en exclusivité AGORA ! Sur Briey bas, au calme en fond d'impasse, un ensemble de deux appartements pour env 90m² hab, entièrement rénovés offrant un havre de paix... Au rdc avec entrée privative par véranda, un F3 bis de 59.07m² hab offrant salon dans véranda, cuisine équipée, salle à manger et un couloir desservant pièce bureau ou petite chambre, salle d'eau équipée et une grande chambre. Complété par une grande terrasse et un jardin clos et intime pour 1 are 97 ca. Lot n°12 et les 985/10 000° des PCG. DPE (nouvelle version) Performance énergétique : D. Performance climatique : D. le montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard Entre 930€ et 1 310€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). A l'étage un appartement d'env 35m² entièrement équipée offrant 2 pièces avec cuisine équipée/salon et une chambre avec salle d'eau. Idéal pour location, r'bnb ou grande famille ... possibilité de revenus locatifs 500/550€ env charges comprises et possibilité de vente meublée. Chauffage électrique. Non soumis au DPE. Lot n°22 et 24 et les 467/10 000° des PCG. Le tout complété par une cave lot n°6 et les 53/10 000° des PCG. Dans une copropriété de 33 lots dont 6 principaux sur 7 ares 96 ca, sans charges, sans syndic de copropriété, sans procédures en cour et sans litiges. Et les 82/1000° de la voie de desserte (route pour accès). Chauffage gaz propane, chaudière neuve haute performance, rénovation 2021/2022 isolation électricité plomberie DV PVC, etc... Peinture façade en cour. Possibilité de dissocier les compteurs eau et électricité. ISTACE Nelly 0601971733. AGORA BRIEY 0382202526 Faites le premier pas, nous ferons le reste ! Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours).

Caractéristiques

Intérieur

Cuisineoui

Sanitaires

Salles de bains2
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrasseoui

Autres

Caveoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Localisation