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LA FACTORY magnifique duplex neuf T3 de grand standing à louerr
1 250 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
En exclusivité à Briey - Résidence “La Factory”, duplex T3 plafond cathédrale à louer
Au cœur d’un ancien bâtiment industriel entièrement réhabilité, découvrez ce magnifique duplex T3 de 115.35 m² plafond cathédrale alliant modernité et charme atypique. Sa localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Situé au premier étage avec ascenseur, le duplex se compose d'une entrée, buanderie et wc indépendant, un vaste séjour avec baie vitrée donnant accès à une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée (électroménager de qualité).
A l'étage, l’espace nuit se compose de 2 chambres et d'une très belle salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, meuble vasque.
Au sous-sol, un box privatif sécurisé. Il dispose d'une prise pour chargeur.
DPE C
Loyer 1200.00 €
Provision sur charges 150.00 €
Honoraires de location 922.80 €
Dépôt de garantie 2400.00 €
Au cœur d’un ancien bâtiment industriel entièrement réhabilité, découvrez ce magnifique duplex T3 de 115.35 m² plafond cathédrale alliant modernité et charme atypique. Sa localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Situé au premier étage avec ascenseur, le duplex se compose d'une entrée, buanderie et wc indépendant, un vaste séjour avec baie vitrée donnant accès à une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée (électroménager de qualité).
A l'étage, l’espace nuit se compose de 2 chambres et d'une très belle salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, meuble vasque.
Au sous-sol, un box privatif sécurisé. Il dispose d'une prise pour chargeur.
DPE C
Loyer 1200.00 €
Provision sur charges 150.00 €
Honoraires de location 922.80 €
Dépôt de garantie 2400.00 €
Les points forts du bien
- Duplex avec des prestations très moderne et de grands standing et
- Neuf, 1ère occupation
- Magnifique cuisine équipée et aménagée neuve (électroménager Siemens)
- Terrasse bois de 20m² environ
- Ascenseur impressionnant en verre et acier
- Salle de bains avec baignoire et douche
- Agencement du duplex très moderne et original
- 2 Chambres cubes ou 1 chambre et dressing
- Box en sous sol avec chargeur pour voiture électrique
- Système chauffage au sol pouvant régler la température différemment pour chaque pièce
- Plafond cathédrale
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2008
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- LocalisationVal de Briey 54150
- Référence4641
Informations complémentaires
Honoraires de 800 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
