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Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
112kWh/m2.an
émissions
23*kg CO2/m2.an
C
D
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
A
B
23kg CO2/m2.an
C
D
E
F
G
Maison à vendre F7 à Doncourt les conflans
- Référence : 258
- Type : Maison
- Chambres : 5
- Surface habitable : +/-233,00 m2
- Superficie terrain : +/- 7,11 Ares
- Prix de vente : 330 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Type de mandat : Exclusif
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1760€ et 2430€
Description
Belle maison familiale à Doncourt les Conflans!. Agora Immobilier vous propose à DONCOURT LES CONFLANS, seulement 15 mn de METZ !Superbe maison de plus de 230 m² habitable, jardin de 5 ares, offrant :
Au rez-de-chaussée :
Vaste pièce à vivre de 68 m² ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une chambre, une salle de bain, des WC séparés, un accès directe sur le garage pour 2 véhicules, un espace buanderie, un dégagement et un placard de rangement.
A l'étage :
une mezzanine, une salle de bain avec des WC et 4 grandes chambres dont deux ont un accès sur une spacieuse terrasse.
Maison très peu énergivore, DPE nouvelle version C-C, consommation en gaz pour 2023 1200€, sur la base de la facture des propriétaires. (Isolation des combles sur 30 cm et isolation des murs par l'intérieur sur 15 cm).
Chaudière au gaz à condensation avec ballon d'eau chaude intégré, radiateur avec robinets thermostatiques.
Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants métalliques électriques.
Un agréable jardin et une terrasse encaissée sans vis à vis.
Une cave accueille la chaufferie et de nombreux rangements.
La ville de Doncourt les Conflans est située à 15 minutes de Metz, elle est toute proche des axes autoroutiers A4 et des commodités, commerces, zone commerciale, groupe scolaire, médecins...
Prix 330 000 € honoraires à charge vendeur.
Contactez Mme Mylène Bertazzoni / AGORA BRIEY au 03 82 20 25 26
Caractéristiques
Sanitaires
Salles de bains2
Toilettes séparées2
Extérieur
Terrain7.11 ares
TerrasseOui
JardinOui
Voiture
Garage1
Autres
CaveOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Localisation
54800, Doncourt-lès-Conflans
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr