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    2 agences à votre service BRIEY et THIONVILLE
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A propos de notre agence

Agora, c’est avant tout une équipe de collaborateurs rompus aux métiers de l’évaluation et de la transaction.

Que vous souhaitiez vendre ou acquérir un bien immobilier, nous sommes prêts à répondre à vos attentes.

Réaliser une transaction immobilière avec un partenaire immobilier est un gage de sécurité. Nous maîtrisons parfaitement le marché local situé de part et d’autre du sillon mosellan et meurthe-et-mosellan. Nos professionnels ont tissé un réseau de compétences et de connexions susceptibles d’apporter toujours, la solution attendue.

Impliquée au cœur d’un domaine passionnant et afin de satisfaire au mieux à vos demandes, nous vous proposons un service dédié à l’administration de biens et au syndic de copropriété.

Notre sélection de biens

F3 THIONVILLE -  61.5 m2 - terrasse - parking. Thionville - Dans une résidence récente
F3 de 61.47 m² avec ascenseur situé au 1er étage terrasse de 5 m², cave, parking privatif couvert et clos. 
Situé 11 rue sainte Elisabeth à 57100 Thionville dans une rue de riverains, à 10 mn à pied du centre,

Offrant : 
une cuisine équipée ouverte sur séjour de 26 m² et ouvrant sur la terrasse de 5 m² - 2 chambres de 9 et 11 m² - salle de bains avec douche, lavabo meuble double vasques et wc de 6 m² - un parking couvert en sous-sol  - volets électriques, prestations de qualité aux normes RT 2012  

Chauffage individuel gaz

Loyer:   810 EUR 
Charges : 60 EUR
Dépôt de garantie : 810 EUR
Libre le 1er septembre 2022
DPE  B chauffage annuel 123 EUR

Honoraires : 307.35 EUR dont 122.94 EUR pour l'état des lieux

Agora Thionville : 03 82 54 77 77 Studio rue de Villers à Nancy 1 pièce(s). En exclusivité chez AGORA Briey.

Rue de Villers à Nancy,  au troisième étage d'une copropriété sécurisée de 42 lots d'habitation, à vendre le lot n°39 composé d'un studio de 13,12 m² et les 94/10 000èmes des parties communes générales.
Le logement offre un espace kitchenette équipé, une cabine de douche avec WC, un espace bureau avec des étagères et un espace nuit.
Chauffage et chauffe eau électrique.
Résidence avec ascenseur située dans un cadre verdoyant, idéalement située prés des universités, du pôle universitaire ARTEM et des futurs thermes de Nancy. 
Stationnement gratuit dans le quartier, bus dans le rue , tramway à 400 m et gare SNCF à 800 m..
Le bien peut se louer environ 300€/mois. charges de copropriété peu élevées environ 60€ par trimestre.
Le bien conviendra parfaitement à un étudiant ou à un investisseur.
Disponible de suite, libre de toute occupation.
DPE nouvelle version : E et B,  le montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 320 euros et 480 euros par an.
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Prix 47 400 € frais d'agence inclus.

Contactez Mylène Bertazzoni au 03 82 20 25 26 
agora.briey@wanadoo.fr





Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 240.00 euros. Charmant appartement. En exclusivité chez AGORA Briey :
Dans un quartier calme et résidentiel de Metz, au premier étage d'une    copropriété très bien entretenue, composées de 40 lots d'habitations . 
A vendre le lot n°83 composé d'un appartement  de type F1 de 33 m² et les 14/1000 èmes des parties communes générales.
Le lot n°77 comprenant la propriété privative d'une cave située au rez-de-chaussée et le lot 115 comprenant le propriété privative d'un parking situé aux abords du bâtiment.
L'entrée dessert une salle de bain, un dégagement et une grande pièce à vivre très lumineuse avec une Kitchenette. 
Double vitrage aux fenêtres, volets roulants, interphone et chauffage collectif en réseau de chaleur urbain.
Le bien était loué 350 €/mois plus 85 € de charges, soit 435 € charges comprises.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 280 € par trimestre. Elles comprennent le chauffage, la consommation en eau chaude et froide, l'entretien de l'ascenseur, des communs et des extérieurs
Syndicat de copropriété Quadral Immobilier.
Etat intérieur à rafraîchir.
DPE nouvelle version : E et E,  le montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 460 euros et 660 euros par an.
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Le bien est vendu libre de toute occupation.
Prix 81 000 € frais d'agence inclus. 
Contacter Mylène BERTAZZONI au 03 82 20 25 26
agora.briey@wanadoo.fr



Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1120.00 euros. APPARTEMENT RENOVE AUBOUE. Dans une  petite copropriété de trois logements, venez découvrir ce magnifique appartement, F3, entièrement rénové d'une surface de 67m² habitable , formant le lot n°1, situé aux rez-de-chaussée. comprenant un hall d'entrée, une jolie cuisine équipée, un grand salon séjour, une salle d'eau avec WC séparé et deux chambres.
Situé au sous-sol une cave formant le lot n°5 et le lot n°7 un abri et un garage formant le lot n°8. Pas de syndic et pas de charges.
Performance énergétique: E Performance climatique : F
AGENCE AGORA BRIEY : 03 82 20 25 26 et PAPA Jean-François  06 08 97 19 19 
Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Maison Joeuf 122 m2. Venez découvrir cette belle maison mitoyenne de 122 m² env qui offre au rez-de-chaussée:
un hall d'entrée qui dessert un bel espace de vie, une cuisine équipée avec un accès terrasse, un wc séparé avec lave main et une buanderie . Au premier étage, un pallier donnant sur trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc,. Au deuxième étage, deux pièces aménagés dans les combles, deux caves, une remise le tout un terrain clos . 
 Performance énergétique:  D Performance climatique : D , Le montant estimé des dépenses annuelles est de 1349,54 EUR.
Prix moyen des énergies indexées au 1 janvier 2021 abonnement compris, 
AGENCE AGORA BRIEY : 03 82 20 25 26 et PAPA Jean-François  06 08 97 19 19 Appartement. Proche des commodités, bel appartement F3 au troisième et dernier étage formant le lot n° 7 d'une surface de 57.86 m² offrant :
un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salon avec accès balcon, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave formant le lot n° 28 et un garage qui complète ce bien . DPE ancienne version  G et E  logement à consommation excessif . Copropriété de 64 lots principaux. 497.96 € de charges annuelles .Syndic professionnel.  AGENCE AGORA BRIEY  03 82 20 25 26 ou PAPA Jean-François 06 08 97 19 19 Maison Tucquegnieux 6 pièce(s) 103 m2. Nouveauté en exclusivité AGORA, Faites le premier pas, nous ferons le reste ! Proposée par ISTACE Nelly 0601971733:
A proximité des commodités, maison mitoyenne d'un coté, à rénover, d'une superficie d'env 103m² hab sur un terrain de 3 ares 76 ca arboré comprenant deux dépendances à l'arrière et un garage non-attenant. 
Elle se compose d'une entrée donnant accès à un salon/séjour d'env 35m², une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC.
A l'étage , se trouve un pallier desservant 3 belles chambres, une salle d'eau avec WC. 
La maison contient un sous-sol complet et des combles aménageables.
Les  : DV PVC motorisés et électricité récente et sous garantie.
DPE nouvelle version: F et F le montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard Entre 2190 euros et 3200 euros par an.
Logement à consommation énergétique excessif.
Honoraires charges acquéreur: 10 500€...prix 150 000€ frais d'agence inclus.
AGORA BRIEY 03.82.20.25.26.
 dont 7.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Deux appartement en un !. Nouveauté en exclusivité AGORA !
Sur Briey bas, au calme en fond d'impasse, un ensemble de deux appartements pour env 90m² hab, entièrement rénovés offrant un havre de paix...
Au rdc avec entrée privative par véranda, un F3 bis de 59.07m² hab offrant salon dans véranda, cuisine équipée, salle à manger et un couloir desservant pièce bureau ou petite chambre, salle d'eau équipée et une grande chambre. Complété par une grande terrasse et un jardin clos et intime pour 1 are 97 ca. Lot n°12 et les 985/10 000° des PCG.
DPE (nouvelle version) Performance énergétique : D. Performance climatique : D.
le montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
Entre 930€ et 1 310€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

A l'étage un appartement  d'env 35m² entièrement équipée offrant 2 pièces avec cuisine équipée/salon et une chambre avec salle d'eau. Idéal pour location, r'bnb ou grande famille ... possibilité de revenus locatifs 500/550€ env charges comprises et possibilité de vente meublée. Chauffage électrique. Non soumis au DPE. Lot n°22 et 24 et les 467/10 000° des PCG.
Le tout complété par une cave lot n°6 et les 53/10 000° des PCG.
Dans une copropriété de 33 lots dont 6 principaux sur 7 ares 96 ca, sans charges, sans syndic de copropriété, sans procédures en cour et sans litiges. 
Et les 82/1000° de la voie de desserte (route pour accès).
Chauffage gaz propane, chaudière neuve haute performance, rénovation 2021/2022 isolation électricité plomberie DV PVC, etc... Peinture façade en cour. Possibilité de dissocier les compteurs eau et électricité. 

ISTACE Nelly 0601971733. AGORA BRIEY 0382202526
Faites le premier pas, nous ferons le reste !

Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). BRIEY - 4 pièce(s) - 120 m2. Maison mitoyenne d'un coté, F4 offrant 120m² hab sur  1are 26 ca à Briey les hauts, Nouveauté en exclusivité AGORA !
Elle offre une entrée et une vaste pièce de vie ouverte offrant de très beaux volumes avec son plafond cathédrale ! 
Salon/séjour/cuisine équipée ouvert offrant env 80m², cellier avec adoucisseur au rdc. 
A l'étage, un pallier, un wc séparé, 2 chambres et une salle d'eau équipée. 
Les plus : Volets électriques, climatisations réversibles, poêle à pellet, adoucisseur d'eau, entièrement rénové en 2014 avec garanties décennales.
Elle n'offre pas d'extérieurs....
Soumis a l'ancien DPE Performance énergétique : D
Performance climatique : B. Le montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard est de 1200EUR
ISTACE Nelly 0601971733. AGORA IMMOBILIER BRIEY 0382202526.