• Agora Immobilier
    Transaction, location, promotion, administration de biens et syndic de copropriété
  • Agora Immobilier
    2 agences à votre service BRIEY et THIONVILLE
RECHERCHE

A propos de notre agence

Agora, c’est avant tout une équipe de collaborateurs rompus aux métiers de l’évaluation et de la transaction.

Que vous souhaitiez vendre ou acquérir un bien immobilier, nous sommes prêts à répondre à vos attentes.

Réaliser une transaction immobilière avec un partenaire immobilier est un gage de sécurité. Nous maîtrisons parfaitement le marché local situé de part et d’autre du sillon mosellan et meurthe-et-mosellan. Nos professionnels ont tissé un réseau de compétences et de connexions susceptibles d’apporter toujours, la solution attendue.

Impliquée au cœur d’un domaine passionnant et afin de satisfaire au mieux à vos demandes, nous vous proposons un service dédié à l’administration de biens et au syndic de copropriété.

Notre sélection de biens

A louer à Sancy, au premier étage, un charmant appartement type F3, entièrement rénové  avec gout.
Couloir avec placard.
Cuisine équipée ouverte sur une salle a manger salon.
Deux chambres.
Salle de douche avec meuble vasque et WC.
Carrelage au sol dans l'entrée, la cuisine et la salle de douche, parquet flottant dans les autres pièces.
Double vitrage avec volets roulants.
Interphone.
Chauffage collectif avec radiateurs en fonte. Chauffe-eau électrique individuel.
Nombreuses places de parking à l'arrière de l'immeuble, espace jardin accessible aux locataires.

Situé à moins d'une demi-heure du Luxembourg

Loyer 500 euros
Charges 80 euros comprenant le chauffage.
Libre de suite.

Nous contacter au 03 82 20 25 26.
Visite virtuelle du bien sur demande. Dans une impasse à l'orée du bois, venez découvrir ce pavillon individuel F5 de plain-pied sur un terrain clos de 4.24 ares. 
Il offre un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour avec un accès sur une terrasse, trois chambres, une salle de bain, un wc séparé, un cellier, un carport, un garage ainsi qu'une piscine hors sol.
AGENCE AGORA BRIEY 03 82 20 25 26
PAPA Jean-François 06 08 97 19 19 Maison vendue à la première visite, compromis signé.
N'hésitez à nous contacter pour un accompagnement performant et personnalisé dans la vente de vos biens!

Situé dans un environnement paisible, belle maison jumelée F5 offrant au rez de chaussée, un hall d'entrée, un wc séparé, un salon-séjour, une cuisine équipée avec accès sur une grande terrasse.
A l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec wc, un sous-sol complet avec cave et garage le tout sur un terrain entièrement clos de 5.03 ares.
AGENCE AGORA BRIEY 03 82 20 25 26 Les charmes .. produit rare !!! NELLY ISTACE 06.01.97.17.33.

Bel appartement F4 de 79.55m² hab dans un cadre de verdure .. Lot n°107 (281/10 000°), au 1er étage avec ascenseur donnant sur la verdure, exposé sud est, dans une copropriété très bien entretenue et au calme qui comprend 16 lots principaux.

On trouve une très grande terrasse de 20m² communiquant avec la cuisine équipée, le salon/séjour et une des chambres qui vous séduira, une vaste entrée avec placard, cellier, wc séparé, salle d'eau et une 2ème chambre avec dressing.
Le tout complété par une cave (lot n°119 et les 6/10 000°) et un grand garage (lot n°503 et les 25/10000°) dans un ensemble clos.

Syndic professionnel, aucunes procédures en cours, 80 euros de charges/mois eau comprise. DPE: D GES: B ancienne version

Nouveauté AGORA BRIEY 03.82.20.25.26 YUTZ ' F4 de 77 m² balcon et parking.

Appartement F4 de 77 m², rue du Berry, dans une copropriété proposant un parc et de multiples stationnements, au 2ème étage, offrant un séjour de 20 m², une cuisine équipée de 11 m², une entrée avec placard, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Parking dans la copropriété et une cave. 

Chauffage individuel gaz et double vitrage.

Appartement situé proche des axes autoroutiers, et des commodités.

Belle opportunité à 70 000 euros 
Loué à 590 euros H.C 
Rentabilité 8%

A propos de la copropriété : 
Charges annuelles 768 euros
32 Lots dont 16 d'habitations. 

DPE : D 
GES : E

Honoraires à la charge du vendeur
Agora Thionville : 03 82 54 77 77 Box à Thionville centre. 

Situé dans un parking souterrain sécurisé, privatif et à l'abri des intempéries, ce box de parking permettra de ce fait de garder votre véhicule à l'abri du froid ou des grosses chaleurs d'été. 
Ce box est situé à 5 minutes à pied de la gare et également dans le centre névralgique de la ville de Thionville garantissant ainsi un potentiel très fort en termes d'attractivité. 
Enfin, ce box de parking est déjà sous bail de location, élément non négligeable notamment dans le cadre d'investissement locatif.

Non soumis au DPE.

Concernant la copropriété : 
Charges annuelles de 163,50 euros 

Prix : 12 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur). EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AGORA!

A vendre immeuble de rapport à SANCY.

Construction traditionnelle.
Fenêtre en PVC double vitrage avec volets roulants.
Electricité refaite.
Chauffage au fioul chaudière récente et radiateurs en fonte.
Terrain extérieur accessible aux locataires offrant la  possibilité de construire des garages.

Le bien se compose:
Au rez-de-chaussée, F3 d'environ 70m² entièrement refait, la cuisine équipée s'ouvre sur un espace extérieur. (loué 520 euros HC).
Au premier étage, F3 d'environ 70m² entièrement refait. (loué 500 euros HC).
Sous combles appartement F3 d'environ 50m² actuellement vide à louer 450 euros HC.
Pour chaque appartement, les charges s'élèvent à 80 euros par mois.

Le rapport actuel est de 12 240 euros/an.
Un appartement non occupé pour 5 400 euros/an de potentiel locatif en plus.
La taxe foncière est d'environ 900 euros.
L'immeuble peut offrir un taux de rentabilité brut annuel de 9,15%.

Le bien est situé à moins de 30 minutes du Luxembourg.

Prix de vente 192 600 euros honoraires à charge Vendeur.
Nous contacter au 03 82 20 25 26
agora.briey@wanadoo.fr

Visite virtuelle en 360° disponible (nous contacter) :
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2374992 ------BIEN SOUS COMPROMIS, VENDU AU PRIX, A LA 1ere VISITE !!!------

Nouveauté en exclusivité AGORA .. cadre rêvé !!!

Bien rare sur le secteur, vendue par Nelly ISTACE 0601971733.
Maison individuelle F6 offrant 4ch .. coup de c'ur assuré pour ses beaux espaces et sa luminosité !

113 m² habitables sur 6 ares 90ca de terrain clos et arboré, le tout joliment aménagé. 
Un beau jardin exposé ouest agrémenté d'une terrasse, d'une piscine de 9/4,5 mètres couverte par son abris, d'une dépendance et de places de parkings privées sur l'avant.

On trouve en rdc surélevé une vaste entrée, un wc séparé, une chambre, et un très bel espace de vie ouvert d'env. 65 m², lumineux avec une grande cuisine équipée et son mange-debout + espace salon + séjour donnant un accès direct à l'extérieur grâce à ses 2 baies vitrées !
A l'étage un pallier dessert 3 chambres et une salle de bain équipée avec douche et baignoire.
Complétée par un sous-sol complet avec garage, buanderie/chaufferie, 2 pièces et une cave à vin...vous serez séduits.

Aspects techniques: Chaudière basse température gaz Buderus, chauffe eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques sur espace de vie, store électrique sur terrasse, DV PVC, isolation par l'extérieur et extension sous garanties décennales. DPE: D Beaux volumes pour cet appartement F3 de 55 m² habitables et 80 m² au sol avec cave et garage.

Dans une maison de caractère des années 20 au 3ème et dernier étage. Cet appartement sous combles au charme atypique offre un séjour de 28 m², un coin cuisine semi-équipée (plaques de cuisson, hotte et réfrigérateur) une chambre avec placard de 11 m², un espace bureau, une salle de bains, un WC séparé avec lave-main et un cellier. 

L'appartement dispose notamment d'un grand garage pouvant accueillir une voiture et une moto et d'une cave de 20 m². 

Chauffage électrique.  

DPE F  -  GES C (réalisé selon ancienne version)

Bien en copropriété. 
Nombre de lots : 17 dont 4 à usage d'habitation.
Charges annuelles de copropriété : 650 euros 

Prix : 157 000 ' (Honoraires à la charge du vendeur)