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    2 agences à votre service BRIEY et THIONVILLE
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A propos de notre agence

Agora, c’est avant tout une équipe de collaborateurs rompus aux métiers de l’évaluation et de la transaction.

Que vous souhaitiez vendre ou acquérir un bien immobilier, nous sommes prêts à répondre à vos attentes.

Réaliser une transaction immobilière avec un partenaire immobilier est un gage de sécurité. Nous maîtrisons parfaitement le marché local situé de part et d’autre du sillon mosellan et meurthe-et-mosellan. Nos professionnels ont tissé un réseau de compétences et de connexions susceptibles d’apporter toujours, la solution attendue.

Impliquée au cœur d’un domaine passionnant et afin de satisfaire au mieux à vos demandes, nous vous proposons un service dédié à l’administration de biens et au syndic de copropriété.

Notre sélection de biens

Bel appartement de 91 m² à THIONVILLE. Bel appartement de 91 m² à THIONVILLE situé 1er étage d'une agréable copropriété composé de :


cuisine équipée ouverte sur salon séjour avec belle terrasse
2 chambres avec placards

sdb avec douche et wc et  1 wc indépendant avec lave mains


cellier avec rangement et branchement machine et cellier avec chaudière

1 cave et 1 garage

dv pvc et  chauffage individuel gaz

parfait état / aucun travaux à prévoir
DPE : C/C

300 000 €
Copropriété de 213 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1294.00 euros. Stéphanie COSENZA Agent Commercial - Numéro RSAC :  - . Appartement Val De Briey 4 pièce(s) 80.89 m2. Dans une petite copropriété de deux lots sans charges et sans syndic. Cette appartement F4 en duplex avec une entrée privative formant le lot n°1 donnant sur une pièce traversante, un dégagement  dessert un wc, une salle de bain et une pièce de vie ouverte de 35 m² env avec une cuisine aménagée. En souplex, vous trouverez 2 belles chambres dont une avec un accès terrasse privative et une cave .  AGENCE AGORA BRIEY 03 82 20 25 26 
PAPA Jean-François 06 08 97 19 19 Appartement Val De Briey 5 pièce(s) 79 m2. Dans petite copropriété à Briey bas de 4 lots principaux: 
Nelly ISTACE vous propose, pour investisseurs, 2 appartements loués.
Au 2ème demi-pallier, un F3 de 49,25m² hab avec salon, cuisine équipée, 2 ch, salle d'eau, un débarras et un garage .. chauffage gaz. Loué 498EUR.
DPE  nouvelle version: F et F, le montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard Entre 1 100 euros et 1 540 euros par an.
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Au 3ème demi-pallier, un F1 bis de 29.75m² avec salon, cuisine et salle d'eau .. chauffage gaz. Loué 317,40EUR dont 10€ de charges...à rafraichir.
DPE  nouvelle version: F et E, le montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard Entre 850 euros et 1 180 euros par an.
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

405/1000ème des parties communes générales, syndic bénévole, 300EUR env/an de charges électricité et assurance bâtiment. Rafraichissements à prévoir. Pas de litiges, pas de dettes. DV PVC 2 ans, Chaudière gaz 9 ans. 779€ de taxe foncière.

ISTACE Nelly 0601971733 AGORA BRIEY 0382202526

Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 300.00 euros. Local commercial Val De Briey 1000 m2. En exclusivité chez AGORA BRIEY. Rare sur le secteur!
Local commercial  d'une surface d'environ 1000m²,  comprenant 2 bureaux, une salle de repos, deux vestiaires ainsi que trois toilettes. 
-Surface commerciale environ 700m².
-Réserve d'environ 150 m².
-Quai de déchargement.
-Chambre froide et chambre positive fonctionnelles.
-Parking d'une surface de plus de  4102 m².
Bâtiment aux normes incendie,  sous alarme,  avec climatisation réversible .


Loyer mensuel 7000€ HT.
Honoraires locataire : 2 250€
Taxe foncière : 5 500€
Caution : 1 loyer soit 7 000€

LIBRE de SUITE
Contactez l'Agence Agora au 03 82 20 25 26
agora.briey@wanadoo.fr
Val De Briey 2 pièce(s) 30 m2. Dans petite copropriété à Briey bas de 4 lots principaux: 
Au 1 er étage, lot n°4 et le 133/1000° PCG et 262/1000° PC1, F2 de 30m² hab avec salon/chambre, cuisine et salle d'eau .. A rafraichir.
Vendu libre, anciennement loué 335EUR. 
Possibilité de moduler la cuisine en chambre afin d'augmenter la capacité locative.
DPE nouvelle version: G et C, le montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard Entre 860 euros et 1210 euros par an.
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Syndic bénévole, sans procédure, charge env 100€ par an. DV PVC 2 ans. Chauffage électrique. Raccordé au gaz de ville.

ISTACE Nelly 0601971733 AGORA BRIEY 0382202526
Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 60.00 euros. Appartement Val De Briey 3 pièce(s) 66.6 m2 s'ajoutent 16 m² de rangement..  AGORA IMMOBILIER vous propose à la location, dans un petit immeuble de trois appartements un F3 en duplex de 66,60 m²  (plus 16 m² de rangement) situé au 71, rue de Metz à Briey au premier étage.
Disponible au 7 Juin 2022.
Entièrement rénové, il offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon, une salle de bain, des WC et deux petites chambres sous 
combles.
Chauffage électrique, double vitrage.
DPE nouvelle version.
Performance énergétique : D
Performance climatique : B
Le montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard :
Entre 990€ et 1 380€.
Prix moyen des énergies indexés au premier janvier 2022. (abonnement compris). 

Loyer 630 € et 30 € de charges.
Dépôt de garantie 630 €.
Honoraires à charge locataire 532,20 € dont 133,20 € de frais d'état des lieux. 

Nous contacter au 03 82 20 25 26
agora.briey@wanadoo.fr

Maison Volmerange Les Mines 5 pièce(s) 130 m2. Située dans un environnement paisible, elle répondra à vos attentes d'espace et de toutes commodités. Cette maison mitoyenne entièrement  rénovée avec de  très belles prestations  offrant au rez-de-chaussée :
un hall d'entrée donnant accès à trois chambres dont une chambre parentale, wc suspendu, une salle de bain équipée. 
A l'étage, une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour de 65 m² avec accès terrasse, un wc suspendu, le tout sur un terrain de  2.29 ares. 
DPE et travaux en cours .

Visite 3D sur demande.

Prix :  415 000 euros (honoraires à charge du vendeur)

Agora Immobilier Briey 03 82 20 25 26
Jean-François PAPA 06 08 97 19 19 MAISON INDIVIDUELLE MANCIEULLES - 7 pièce(s) - 150 m2. En exclusivité chez AGORA.

Au calme, dans une impasse, découvrez cette grande maison individuelle.

Composée à l'origine de 2 appartements, aujourd'hui réunis, elle offre un volume habitable d'environ 150m2.

Nous trouvons au rdc une entrée, une salle de séjour, 3 chambres, une salle d'eau avec douche et wc et une chaufferie.

A l'étage se trouvent une cuisine, un séjour, 2 chambres et un point d'eau.

Des combles aménageables se situent au 2ème étage.

2 terrains, dont un situé dans un véritable havre de paix, un double garage, une dépendance et 2 caves complètent ce bien.

Chaudière gaz à condensation récente. Maison saine mais travaux de réaménagement à prévoir.

Honoraires à charge vendeur.

AGORA BRIEY 03 82 20 25 26 APPARTEMENT NEUF F3   PARKINGS PRIVATIFS - Clos des Lys. Agora Immobilier vous propose à Cattenom-Sentzich, ce dernier appartement F3 du programme neuf Le Clos des Lys à Cattenom Sentzich ! Livraison prévue en MARS 2023 

En 2ème et dernier étage du bâtiment b, vous profiterez de 100 m² au sol  / 75 m² loi carrez.. L'appartement offre une entrée, séjour cuisine ouverte, 2 belles chambres, salle de bains, wc séparé. 

L'appartement est équipé de velux avec volets électriques, ballon thermodynamique, carrelage et parquet au sol,  chauffage électrique au sol, ... belles prestations à découvrir ! 2 places de parking privatives s'ajoutent à ce bien.

Prévision DPE : B
Normes RT 2012
Frais de notaire réduit

Prix 208 924 euros (honoraire à charge du vendeur)

Programme neuf de 4 immeubles. 4 appartements par immeuble.

Agora Immobilier 03 82 54 77 77